İstanbul’a yakınlığı ve gelişen altyapısı ile dikkat çeken Silivri, arsa yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir bölge haline gelmiştir. Ancak bu bölgede yatırım yapmadan önce dikkat edilmesi gereken bazı önemli kriterler bulunmaktadır. Bu yazımızda, Silivri’de arsa alırken göz önünde bulundurmanız gereken beş temel unsuru detaylandırıyoruz.

1. İmar Durumu
Silivri’de arsa satın alırken ilk incelenmesi gereken konu, imar durumudur. Arsanın yapılaşmaya uygun olup olmadığını, kat sayısı ve kullanım alanlarını belirleyen imar planı, yatırımın geleceği açısından hayati önem taşır. Belediyeden alınacak imar durumu belgesi mutlaka incelenmelidir.

2. Tapu ve Mülkiyet Bilgileri
Hisseli tapular, ipotekli araziler veya satışa uygun olmayan mülkler yatırımınızı riske atabilir. Tapunun niteliği, hissedarlık durumu ve üzerindeki hukuki durumlar detaylıca analiz edilmelidir.

3. Ulaşım ve Altyapı Erişimi
Arsanın TEM otoyoluna, ana yollara, kamu ulaşım noktalarına yakınlığı yatırım değeri açısından önemli bir avantaj sağlar. Elektrik, su, doğalgaz gibi temel altyapı olanaklarına erişimi olan arsalar öncelikli değerlendirilmelidir.

4. Gelecekteki Gelişim Planları
Silivri Belediyesi’nin mevcut ve planlanan projeleri, çevredeki yapılaşma yoğunluğu ve nüfus artışı gibi faktörler arsanın gelecekteki değerini doğrudan etkiler. Kentsel dönüşüm alanları ve yeni konut projeleri çevresindeki arsalar yatırım için idealdir.

5. Arazi Yapısı ve Konumu
Eğimli, taşlık veya tarıma elverişsiz topraklar yerine düz, ulaşılabilir ve çevresi gelişen bölgelerde yer alan arsalar daha avantajlıdır. Ayrıca deniz manzaralı ya da merkezi bölgelerdeki arsalar daha hızlı değer kazanır.

Kargil Gayrimenkul olarak, müşterilerimize sadece gayrimenkul değil, aynı zamanda kazançlı ve sürdürülebilir yatırım fırsatları sunuyoruz. İster bir arsa ister bir ticari mülk arayın, bölgenin en kazançlı projelerini sizin için analiz ediyor ve size sunuyoruz. Bölgesel uzmanlığımız, deneyimli ekibimiz ve müşteri odaklı yaklaşımımız ile en iyi sonuçları almanız için yanınızdayız. Daha fazla bilgi için +90 532 348 38 72 numaralı telefondan ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.