Arsa yatırımı, doğru analiz yapıldığında en karlı gayrimenkul yatırımları arasında yer alır. Ancak yanlış seçimler, yatırımcıya maddi kayıplar yaşatabilir. Bu nedenle satılık arsa alırken belirli kriterlere dikkat edilmesi gerekir.

1. İmar Durumu

Bir arsanın yatırım değerini belirleyen en önemli kriter, imar durumudur. İmarsız arsalar daha ucuz olabilir, ancak risk taşır.

2. Lokasyon

Şehir merkezine, otoyollara veya ulaşım projelerine yakın arsalar her zaman daha hızlı değer kazanır.

3. Ulaşım ve Altyapı

Arsanın bulunduğu bölgede yol, elektrik, su ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin olup olmadığı kontrol edilmelidir.

4. Çevresel Faktörler

Arsanın çevresinde okul, hastane, alışveriş merkezi gibi sosyal imkanların bulunması yatırım değerini artırır.

5. Hukuki Durum

Tapu kaydında herhangi bir ipotek, haciz veya hukuki sorun bulunmamalıdır.

6. Yatırım Amacı

Konut, ticari veya tarımsal kullanım amacına göre arsa seçimi yapılmalıdır.

7. Gelecek Planları

Bölgenin imar planları ve gelecekteki projeleri, arsanın değerini belirleyecek en önemli unsurlardandır.