İstanbul, Türkiye’nin yatırım açısından en hareketli şehri olmasına rağmen, merkezdeki arsa fiyatlarının yüksekliği yatırımcıları çevre ilçelere yönlendiriyor. Özellikle Çatalca, Silivri ve Tekirdağ, İstanbul’a yakınlığı, gelişen altyapısı ve uygun fiyatlı arsa fırsatlarıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. Bu üç bölge, hem konut hem de ticari yatırımlar için 2025 yılı itibarıyla stratejik avantajlar sunuyor.

Çatalca’da Arsa Yatırımı

• Mega projelere yakınlık: 3. Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi dev projeler Çatalca’nın değerini katlıyor.
• Geniş arazi imkanları: İstanbul’un en büyük yüzölçümüne sahip ilçesi olması, yatırımcıya farklı portföy seçenekleri sunuyor.
• Sanayi yatırımlarının cazibesi: Çatalca, sanayi arsalarıyla ticari yatırımcılar için güçlü bir alternatif haline geliyor.

Silivri’de Arsa Yatırımı

• İstanbul’a yakınlık: Silivri, İstanbul’a sadece 30-40 dakikalık mesafesiyle yatırımcıların ilk tercihlerinden biri.
• Konut ve yazlık talebi: Yazlık bölgeler ve sahil şeridi, Silivri’deki arsaların değerini artırıyor.
• İmar potansiyeli: Gelecek yıllarda imar planlarının genişlemesi, arsa fiyatlarının daha da yükseleceğini gösteriyor.

Tekirdağ’da Arsa Yatırımı

• Sanayi ve tarım yatırımları: Tekirdağ, hem tarıma hem de sanayiye uygun arsa fırsatlarıyla yatırımcıları çekiyor.
• Ulaşım avantajı: Hem İstanbul’a hem de Avrupa’ya yakın olması, Tekirdağ’ı stratejik bir merkez haline getiriyor.
• Düşük maliyetler: İstanbul’a göre çok daha uygun fiyatlı arsalar, yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli sunuyor.

Karşılaştırma ve Yatırım Önerileri

• Çatalca: Sanayi ve lojistik yatırımları için uygun.
• Silivri: Konut ve yazlık yatırımları için avantajlı.
• Tekirdağ: Hem tarım hem sanayi için düşük maliyetli, yüksek potansiyelli.