İstanbul’a yakınlığı ve stratejik konumu ile öne çıkan Çatalca, sanayi arsası yatırımı yapmak isteyenler için büyük fırsatlar sunuyor. Özellikle büyüyen üretim ve lojistik sektörü, bu bölgede sanayi imarlı arsalara olan ilgiyi artırmış durumda. Bu yazımızda Çatalca’da sanayi arsası alırken dikkat edilmesi gereken önemli noktaları ele alıyoruz.

 Stratejik Konum Avantajı
 Çatalca, TEM Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu ve 3. Havalimanı gibi ulaşım ağlarına olan yakınlığıyla dikkat çeker. Lojistik avantajlar sayesinde hem üretim tesisleri hem de depolama alanları için ideal bir bölgedir.

 İmar Durumu ve Kullanım Alanları
 Sanayi arsası almadan önce imar durumunun net olarak belirlenmesi büyük önem taşır. Arsanın “sanayi” kullanımına uygun olması, yapılaşma oranları ve ruhsat alım süreçleri yatırımın hızla hayata geçmesini sağlar.

 Altyapı ve Erişilebilirlik
 Elektrik, su, doğalgaz ve yol gibi altyapı hizmetlerinin mevcut olup olmadığı, sanayi yatırımı için temel kriterlerden biridir. Altyapısı tamamlanmış bölgeler, yatırımcılara zaman ve maliyet avantajı sunar.

 Bölgede Öne Çıkan Alanlar
 Kabakça, Subaşı, Çanakça gibi mahalleler hem sanayi imarına uygunluğu hem de ulaşım bağlantıları nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bu bölgelerdeki arsalar hızla değer kazanma potansiyeline sahiptir.

 Yatırımcıya Sunulan Teşvikler
 Bazı bölgelerdeki sanayi yatırımlarında KOSGEB ve Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından sağlanan teşviklerden yararlanmak mümkündür. Profesyonel danışmanlıkla bu avantajlar en verimli şekilde kullanılabilir.

Kargil Gayrimenkul olarak, müşterilerimize sadece gayrimenkul değil, aynı zamanda kazançlı ve sürdürülebilir yatırım fırsatları sunuyoruz. İster bir arsa ister bir ticari mülk arayın, bölgenin en kazançlı projelerini sizin için analiz ediyor ve size sunuyoruz. Bölgesel uzmanlığımız, deneyimli ekibimiz ve müşteri odaklı yaklaşımımız ile en iyi sonuçları almanız için yanınızdayız. Daha fazla bilgi için +90 532 348 38 72 numaralı telefondan ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.