Sanayi ve üretim alanında büyüme hedefleyen yatırımcılar için doğru lokasyon seçimi kritik öneme sahiptir. İstanbul’a yakınlığıyla öne çıkan Çatalca, sanayi arsalarıyla yatırımcıların ilgisini çekerken; Kırklareli, gelişen altyapısı ve Avrupa’ya açılan kapılarıyla fabrika yatırımları için dikkat çekiyor. Her iki bölge de 2025 itibarıyla ticari yatırımlarda stratejik değer kazanıyor.

Çatalca Sanayi Arsalarının Avantajları

Çatalca, İstanbul’un Avrupa yakasında sanayi yatırımları için en önemli merkezlerden biri haline gelmiştir.

• Ulaşım kolaylığı: Kuzey Marmara Otoyolu ve 3. Havalimanı bağlantısı, lojistik maliyetlerini düşürür.
• Geniş arsa imkânı: Sanayi yatırımlarına uygun geniş arsalar, İstanbul merkezine göre çok daha uygun fiyatlarla sunulmaktadır.
• Gelişen lojistik ağ: Çatalca’nın depolama ve dağıtım merkezleri için cazip hale gelmesi, sanayi arsalarının değerini artırır.

Kırklareli’nde Fabrika Yatırımı

Kırklareli, özellikle sınır ticareti ve Avrupa’ya yakınlığı nedeniyle fabrika yatırımları için öne çıkmaktadır.

• Avrupa’ya açılan kapı: Dereköy ve Hamzabeyli sınır kapıları, Kırklareli’ni dış ticaret açısından avantajlı kılar.
• Sanayi bölgeleri: Organize sanayi bölgeleri ve yeni yatırım teşvikleri, fabrika yatırımlarını hızlandırır.
• Uygun maliyetler: İstanbul ve çevresine kıyasla daha düşük arazi maliyetleri, yatırımcıların ilgisini artırır.

Stratejik Noktalar ve Yatırım İpuçları

• Çatalca, lojistik ve dağıtım yatırımları için öne çıkarken; Kırklareli, üretim ve ihracat odaklı yatırımlar için daha avantajlıdır.
• Her iki bölge de uzun vadeli değer artışı vaat eder.
• Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı almak, doğru lokasyonu seçmede kritik rol oynar.